オープンハウスはやばい？評判・口コミや離職率、年収なども紹介！

オープンハウスと検索すると関連キーワード欄に「やばい」という警戒するようなワードがでてきます。

• 「オープンハウスで新卒はやばい？」
• 「オープンハウスは底辺？」
• 「オープンハウスの年収はどのくらい？」

このような疑問に答えます。

オープンハウスをネット検索してみると関連キーワード欄に『オープンハウス　やばい』と表示されます。

実際にオープンハウスは、なにがやばいのか就職を考えているなら知っておきたいですよね。

結論からいうと、ヤバい会社ではありません。

オープンハウスは、大手企業の一つ。働いている全ての人が良いと思うことなんてあり得ません。

ネット上では、悪い口コミや良い口コミも人それぞれ感じ方が違うのでたくさんの情報がありふれています。

本記事では、オープンハウスの評判・口コミを解説していきます。

もし、あなたがオープンハウスに転職・就職を考えているなら、この記事を読んでから判断してもらえればと思います。

3分で読める記事となっています。

オープンハウスの基本情報

会社名	株式会社オープンハウスグループ （英文名　Open House Group Co.,LTD.） ※2022年1月持株会社体制へ移行、株式会社オープンハウスより商号変更
本社所在地	〒100-6312　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング12階（総合受付13階） Google Map
創業	1997年9月
資本金	200億7,008万円
代表取締役社長	荒井 正昭
従業員数	4,080名（2022年3月末時点）
事業内容	１.不動産売買の代理・仲介事業 ２.新築戸建分譲事業 ３.マンション・ディベロップメント事業 ４.不動産投資事業 ５.不動産金融事業 ６.前各号に付帯関連する事業
会社URL	https://openhouse-group.co.jp/

オープンハウスは東京都、神奈川県、さいたま市、名古屋市、福岡県を中心に住宅販売・売却、ローンの相談などを受け付けている不動産会社です。

1997年に設立された同社は2021年9月期の売上高が約8105億円、従業員数が4,087人です。
比較的若い企業ですが不動産業界内では6番目の売り上げを誇ります。同社には3つの特徴があります。

一つ目は圧倒的な成長スピードです。不動産業界の年成長率が約7％であるのに対してオープンハウスは年成長率30％以上です。この数字は不動産業界内で類を見ません。

二つ目が徹底した実力主義であることです。オープンハウスは営業に限らず全職員の実績を数値化することでフェアな評価をするようにしています。上場企業の中で「平均年齢が20代の会社の中で最も平均給与が高い」（東洋経済）とされていることもオープンハウスの実力主義によるものではないでしょうか。

三つ目が他に類を見ないビジネスモデルを確立していることです。オープンハウスは都心の狭小地に3階建を供給するという今まで誰も取らなかった戦略で急成長を遂げてきました。また、住宅の不要なものを徹底的に削減することにより、強力なコストダウンを図っています。これにより「都心の駅近の狭小地」というニッチな市場はオープンハウスによって独占状態です。
（参考：不動産業業界 売上高ランキング（企業一覧） | バフェット・コード）

オープンハウスがやばいと言われるのはなぜ？

オープンハウスがやばいといわれる理由は残業時間の多さが要因だと考えられます。

残業が多いのは営業メインの業態である住宅販売業界には共通しているかもしれません。しかし、オープンハウスは成長企業であるため他社よりも求められる成果は大きく、それに伴い激務になってしまうことが多いようです。

体力的にも精神的にも消耗するため長続きしない社員が多く、平均勤続年数は3.2年とかなり短いです。ちなみに他社を見てみると積水ハウス16.5年、住友林業15.2年など桁が違います。

社員の平均年齢が20代というのも離職率が高いことの一つの指標になると思います。体力のある20代しか働けないということなのかもしれません。

このように激務のオープンハウスですが、その分給与はたくさんもらえます。ホームページ上では社員の最高年収は2000万円との記載もあり、ワークライフバランスをとるか高年収をとるかでオープンハウスの評価は分かれるのではないでしょうか。

（参考：住宅業界 勤続年数ランキング(2020-2021年)）

オープンハウスの評判・口コミ

オープンハウスの気になる口コミをご紹介します

オープンハウスは誰でも受かる？

オープンハウスの採用はやる気さえあれば誰でも受かるという噂があります。

誰でも受かる理由は2つあります。

• 急拡大中で社員の増員が必要不可欠
• 採用者実績の経歴が多岐にわたる

急拡大中で社員の増員が必要不可欠

オープンハウスは誰でも受かる理由の1つ目は、組織が急拡大中であるので必然的に社員の増員が見込まれるので応募すれば誰でも受かるケースです。

オープンハウスは中期経営計画の中で2023年度に1兆円の売上まで伸ばすと明言しているので人が欲しいのは間違いないでしょう。

会社としての本気度合いがうかがえます。このことからも採用に当たっては経歴などではなくどれだけ会社のビジョンに共感し、コミットできるかが採用基準になるのではないでしょうか。

採用者実績の経歴が多岐にわたる

オープンハウスは誰でも受かる2つ目の理由は、オープンハウスの採用者実績の経歴が多岐にわたるからです。

そもそも募集要項の時点で学歴にはハードルを設けていません。

そして、同社HPを見ると前職が消防士、スポーツ選手、美容師など多種多様な経歴を持った人が働いていることがわかります。

オープンハウスは様々なバックグラウンドを持つ人たちが活躍できる会社といえるでしょう。

オープンハウスの平均年収

オープンハウスの平均年収は645万円(2021年9月30日時点）です。

中には年収2000万円の社員もいるようなのでかなりの高給だと言えます。公式ホームページによると中途入社5年目の平均年収が1,025万円なので比較的早い段階で年収のUPが見込めます。

その理由は人事評価制度にあります。オープンハウスは年に4回の昇格に関わる評価があるので頑張れば頑張るほど昇格していき年収も上がっていきます。

完全実力主義のオープンハウスならではの評価制度なので誰でも高年収を手に入れることが出来るのです。

（参考：有価証券報告書 – 投資家の皆様へ　）

オープンハウスの離職率

オープンハウスの離職率は高いです。

オープンハウス公式ホームページでは3年後の定着率が7割と記載があるので離職率は30％と考えられます。

厚生労働省の「2019年（令和元年）雇用動向調査結果の概要」によると、不動産業および物品賃貸業の離職率は15.1%です。つまり、オープンハウスは業界平均の倍近い離職率だと言えます。

また、同社の平均勤続年数は3.2年、平均年齢は29.3才(2021年9月30日時点）です。

これを同業他社と比較していきます。参考資料内の住宅業界勤続年数ランキングでは住宅業界の企業25社のデータが掲載されています。オープンハウスは25社中24位の結果となっています。これからも高い離職率だということがうかがえます。

（参考：有価証券報告書 – 投資家の皆様へ　）

オープンハウスで採用大学

オープンハウスの採用実績大学を掲載します。

採用大学の実績を見ると学歴に関係なく採用している様子がうかがえます。

東京大学、一橋大学、京都大学、九州大学、東京工業大学、早稲田大学、慶應義塾大学、筑波大学、横浜国立大学、千葉大学、上智大学、国際基督教大学、東京理科大学、明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学、首都大学東京、大阪大学、関西学院大学、関西大学、同志社大学、立命館大学、大阪府立大学、学習院大学、日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学　etc

引用：リクナビ2023

オープンハウスの将来性

オープンハウスの2017年から2021年の売上高は約2.6倍に増えていて、経常利益も約2.7倍に増加しており、堅調な経営基盤だと考えられます。

オープンハウスは近年の都心部における低価格の戸建て住宅の需要増加に上手く対応し、業績を伸ばしてきました。今後も事業展開エリアを拡大していくことを明言しており、それに伴い業績は順調に伸びていくでしょう。

現在は2023年度には売上を1兆円まで増やそうと中期経営計画でうたっており、それに向けて社員全体で邁進している状態です。

かなりの激務で知られるオープンハウスですが急成長企業であることと完全実力主義の社風なので致し方ない面がありますし、激務であることは入社時に十分な説明があるようです。

急成長している企業で自分も成長していきたい人や高年収を手に入れたい人などハングリー精神がある人にはピッタリの会社なのではないでしょうか。

（参考：有価証券報告書 – 投資家の皆様へ　）